PRZYGOTOWANIE, ORGANIZACJA I PROWADZENIE BUDOWY

Planujesz budowę domu, obiektu przemysłowego lub remont obiektu już istniejącego? Zamierzasz przeprowadzić inwestycję budowlaną, ale nie masz w tym doświadczenia i nie wiem jak się do tego zabrać? Dobrze trafiłeś! Świadczę usługę konsultingu, doradztwa w kwestiach technicznych, organizacyjnych i finansowych w budownictwie. Pomagam na każdym etapie realizacji inwestycji – od planowania, przez realizację po obsługę już funkcjonujących inwestycji budowlanych. Poniżej prezentuje kilka przykładów możliwej pomocy z podziałem na fazy procesu inwestycyjnego.

 

ETAP PRZYGOTOWAWCZA (PLANOWANIA)

  • Analiza sprawdzająca czy inwestycja może zostać przeprowadzona na danym obszarze pozwala we wstępnym etapie wykryć i uniknąć większości potencjalnych zagrożeń (potwierdzenie stanu prawnego nieruchomości, analiza miejscowego planu zagospodarowania, ochrona konserwatora zabytków, dostęp do mediów – woda, kanalizacja, gaz, prąd, dostępność komunikacyjna, warunki gruntowe, kwestie związane z ochroną środowiska)
  • Analiza kosztów przeprowadzenia inwestycji pozwala stwierdzić czy koszty związane z realizacją inwestycji zostaną w przyszłości pokryte z zysków ze sprzedaży, czy ilość środków jakie planujecie wydać na wymarzony dom wystarczą na pokrycie wszystkich zobowiązań. Analiza kosztów to nie tylko kosztorys budowlanych dotyczący samej budowy, ale pełny budżet uwzględniający wszystkie koszty np. koszt wykonania dokumentacji projektowej, doprowadzenia mediów, prowadzenia placu bodowy, uzyskania decyzji administracyjnych, itd.

 

ETAP PROJEKTOWANIA

  • Pomoc w opracowaniu projektu przez biuro projektowe (znalezienie odpowiedniego projektanta w zależności od zakresu projektu, dobór odpowiednich technologii i rozwiązań konstrukcyjnych)
  • Pomoc w uzyskaniu pozwolenia na budowę, w tym decyzji administracyjnych które są niezbędne do jego uzyskania (np. decyzja o warunkach zabudowy, decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, zgoda na lokalizację zjazdu, techniczne warunki przyłączy)

 

ETAP REALIZACJI

  • Pomoc w wyborze sposobu realizacji przedsięwzięcia. Właściwy wybór sposobu realizacji przedsięwzięcia wymaga doświadczenia w tym zakresie. Właściwe planowanie do podstawa która pozwoli oszczędzić wiele pieniędzy i nerwów.
  • Pomoc w doborze podwykonawców robót
  • Pomoc w doborze materiałów i ich dostawców
  • Pomoc w zawieraniu umów na roboty budowlane z podwykonawcami (np. przygotowanie projektu umowy, zaproponowanie sposobu rozliczeń)
  • Pomoc przy procedurze uzyskania pozwolenia na użytkowania

 

ETAP EKSPLOATACJI

Facebook