Nadzór inwestorski
Pełnię funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego przy budowie, remontach i przebudowach obiektów. Reprezentuję inwestora na budowie i kontroluję prawidłowość wykonywanych robót.
Nadzór w specjalności konstrukcyjno-budowlanej sprawuję osobiście. Jeżeli inwestycja wymaga nadzoru innych branż, organizuję współpracę z inspektorami posiadającymi odpowiednie uprawnienia.
Co obejmuje usługa?
- Kontrolę zgodności robót z dokumentacją projektową, umową, pozwoleniem na budowę, przepisami i zasadami wiedzy technicznej.
- Sprawdzanie jakości wykonywanych robót i stosowanych wyrobów budowlanych.
- Odbiory robót zanikających i ulegających zakryciu oraz udział w próbach i odbiorach częściowych i końcowych.
- Udział w naradach technicznych i koordynacyjnych oraz dokumentowanie ustaleń.
- Kontrolę postępu robót i ich zgodności z harmonogramem.
- Potwierdzanie wykonanych robót i usunięcia wad oraz sprawdzanie dokumentacji powykonawczej i dokumentów wymaganych do odbioru.
- Opiniowanie robót dodatkowych i rozwiązań zamiennych oraz przygotowanie lub weryfikację protokołów konieczności.
- Kontrolę ilości i wartości wykonanych robót oraz rozliczeń budowy na życzenie inwestora.
Dodatkowy zakres obsługi ustalam z inwestorem odpowiednio do potrzeb inwestycji.
Co otrzymujesz?
Dokumentuję wyniki kontroli, odbiorów i ustalenia z narad. Informuję o zaawansowaniu prac, stwierdzonych nieprawidłowościach i kwestiach wymagających decyzji inwestora. Prowadzę uzgodnienia techniczne z wykonawcami i wspieram przygotowanie dokumentacji potrzebnej do odbioru oraz rozliczenia robót.
Co przygotować na pierwszy kontakt?
Podaj lokalizację, zakres i harmonogram robót. Przygotuj dostępną dokumentację projektową i przetargową, w tym STWiORB, oraz umowę z wykonawcą. Jeżeli prace już trwają, wskaż ich zaawansowanie.