Programy funkcjonalno-użytkowe
Przygotowuję programy funkcjonalno-użytkowe (PFU) na potrzeby zamówień realizowanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”, zgodnie z art. 103 ust. 2 i 3 ustawy Prawo zamówień publicznych. Mam doświadczenie w opracowywaniu PFU dla instytucji publicznych i firm.
Dbam o czytelne przedstawienie potrzeb zamawiającego, parametrów obiektu i oczekiwanego efektu, tak aby wykonawcy mogli przygotować porównywalne oferty.
Analizuję dostępną dokumentację i uwarunkowania inwestycji. W razie potrzeby przeprowadzam wizję lokalną oraz wykonuję pomiary niezbędne do opracowania programu. Przy zadaniach wielobranżowych organizuję współpracę z odpowiednimi specjalistami i koordynuję przygotowanie opracowania.
Co obejmuje opracowanie?
- Określenie zakresu inwestycji oraz wymagań zamawiającego dotyczących jej zaprojektowania i wykonania.
- Analizę dostępnej dokumentacji i uwarunkowań realizacji zadania.
- Przygotowanie koncepcji i rysunków przedstawiających założenia inwestycji.
- Przygotowanie lub koordynację opracowań uzupełniających, takich jak inwentaryzacje, oceny stanu technicznego, ekspertyzy oraz niezbędne badania i opinie.
- Zebranie lub pozyskanie potrzebnych materiałów, map, warunków przyłączenia i uzgodnień.
- Przygotowanie części kosztorysowej obejmującej obliczenie planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w PFU.
Zakres opracowań uzupełniających ustalam odpowiednio do potrzeb inwestycji i posiadanej dokumentacji.
Co otrzymujesz?
Otrzymujesz program funkcjonalno-użytkowy wraz z częścią kosztorysową i uzgodnionymi opracowaniami uzupełniającymi, przygotowany zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dokumentacja służy przygotowaniu i przeprowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia na zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych zgodnie z PZP oraz przygotowaniu ofert przez wykonawców.
Co przygotować na pierwszy kontakt?
Przedstaw lokalizację inwestycji, planowany zakres prac, oczekiwane funkcje obiektu oraz termin przygotowania PFU. Przygotuj dostępną dokumentację techniczną i archiwalną, mapy, zdjęcia, decyzje i uzgodnienia oraz wytyczne zamawiającego.
Jeżeli materiały są niepełne, ustalę, jakie informacje i dodatkowe opracowania będą potrzebne.