Oceny stanu technicznego i ekspertyzy techniczne
Przygotowuję oceny stanu technicznego i ekspertyzy techniczne domów, mieszkań oraz innych obiektów budowlanych. Analizuję przyczyny uszkodzeń, oceniam jakość wykonanych prac i wskazuję potrzebne naprawy lub dalsze działania.
Przeprowadzam wizję lokalną, analizuję dostępną dokumentację i wykonuję niezbędne pomiary. Jeżeli sprawa wymaga dodatkowych badań lub udziału inżynierów innych branż, organizuję ich współpracę.
Co obejmuje usługa?
- Ocenę stanu konstrukcji i innych elementów budynku.
- Rozpoznanie przyczyn pęknięć, zawilgocenia, odkształceń i pozostałych uszkodzeń.
- Ocenę jakości wykonanych robót oraz zastosowanych materiałów i rozwiązań technicznych.
- Ocenę stanu istniejącego i możliwości wykonania planowanego remontu lub przebudowy.
- Oceny techniczne lub ekspertyzy wymagane przez nadzór budowlany w razie wątpliwości dotyczących stanu obiektu, jakości robót lub wyrobów budowlanych (art. 81c ust. 2 Prawa budowlanego).
- Ekspertyzy stanu technicznego obiektu lub jego części wymagane przez nadzór budowlany w związku ze stanem mogącym powodować zagrożenie (art. 62 ust. 3 Prawa budowlanego).
Co otrzymujesz?
Otrzymujesz opracowanie opisujące stan sprawdzanych elementów, ustalenia z oględzin i badań oraz wnioski i zalecenia. Rodzaj dokumentu i zakres analizy dostosowuję do problemu oraz celu zlecenia. Wyjaśniam wyniki oceny i wskazuję, jakie działania należy podjąć oraz które naprawy wymagają pierwszeństwa.
Co przygotować na pierwszy kontakt?
Podaj lokalizację, rodzaj nieruchomości i opisz problem - kiedy się pojawił i czy się nasila. Wskaż, do czego potrzebujesz opracowania i w jakim terminie.
Przygotuj zdjęcia, dostępną dokumentację techniczną i archiwalną oraz wcześniejsze opracowania lub protokoły kontroli. Jeżeli opracowania wymaga nadzór budowlany, prześlij postanowienie lub decyzję określające wymagany zakres i termin oraz otrzymane wezwania. Jeżeli problem dotyczy jakości wykonanych robót, przydatny będzie również uzgodniony zakres prac i dokumentacja ich wykonania.